Адвокатская Контора «Коротких и Партнеры»

Снижение кадастровой стоимости

Узнайте, как снизить кадастровую стоимость вашей недвижимости с помощью наших экспертов. Качественное сопровождение, подготовка необходимых документов и профессиональное обоснование возможности снижения стоимости.

Кадастровая стоимость объекта (КС) рассчитывается по результатам гос. оценки, входит в состав ЕГРН. Указанный показатель применяется для расчета имущественного налога гражданам, организациям, госпошлины при наследовании, в ряде иных случаев. Узнать кадастровую стоимость земли или объекта капстроительства можно по справке из Росреестра, выписке ЕГРН. В случае, если кадастровая оценка недвижимости была проведена с ошибками,  либо привела к завышению показателя стоимости, ее можно обжаловать в административном и судебном порядке.

Процедура, обращенная на оспаривание кадастровой стоимости жилых и нежилых помещений, земельных участков (ЗУ) и объектов капитального строительства (ОКС) подразумевает под собой череду обращений в различные инстанции. Число таких обращений может варьироваться от конкретных обстоятельств дела, но максимально следующее:

  • обращение в оценочную компанию для подготовки отчета об оценке недвижимости с целью установления кадастровой стоимости в размере рыночной;
  • обращение в саморегулируемую организацию оценщиков для подготовки заключения на отчет об оценке (в настоящее время – необязательно);
  • обращение в комиссию по рассмотрению кадастровых споров при Росреестре с отчетом и заключением на него (в настоящее время – необязательно);
  • обращение в суд с административным исковым заявлением о приведении кадастровой стоимости недвижимого имущества к рыночной стоимости;
  • обращение в Росреестр с целью внесения в ЕГРН данных о рыночной стоимости как кадастровой.

Согласитесь, прохождение такого количества инстанций может внушить страх в самые смелые намерения лица, желающего оспорить кадастровую стоимость недвижимости. Поэтому прежде, чем начинать «бадание» с госорганами рекомендуем обратиться в оценочную компанию для предварительного изучения объекта недвижимости на предмет целесообразности инициирования процедуры по снижению его кадастровой стоимости. 

Услуги

Хотите перезвоним?

Нажимая кнопку ОТПРАВИТЬ вы даете согласие на обработку персональных данных.

Наши услуги, направленные снижение кадастровой стоимости недвижимости

Мы предлагаем полный спектр услуг по оспариванию кадастровый стоимости жилых и нежилых помещений, земельных участков и объектов капитального строительства: от анализа недвижимого имущества до получения решения суда об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.
В частности, но не ограничиваясь: 

  • бесплатный предварительный анализ объекта недвижимости на предмет наличия завышения его кадастровой стоимости;
  • проведение оценки и подготовка отчета об оценке для приведения кадастровой стоимости недвижимого имущества к рыночной;
  • получение положительного заключения на отчет об установлении кадастровой стоимости невидимости в размере рыночной (в настоящее время – необязательно);
  • участие в заседании комиссии по рассмотрению споров по результатам кадастровой оценки при Росреестре (в настоящее время – необязательно);
  • оспаривание кадастровой стоимости в суде в целях приведения кадастровой цены объекта к рыночной стоимости.

Почему оспаривание кадастровой стоимости выгодно доверить именно нам?

Мы – команда состоящая из оценщиков, юристов и экспертов, которая оказывает услуги, направленные на снижение кадастровой стоимости недвижимости, гарантирующая следующие преимущества: 

  • необходимые знания в области оценки недвижимого имущества, подтвержденные соответствующими документами;
  • многолетний опыт работы в сфере оценки объектов недвижимости и споров с госорганами относительно их стоимости;
  • комплексное оказание услуг от подготовки отчета об оценке рыночной стоимости недвижимости до получения решения суда.

И главное, мы беремся за оспаривание кадастровой стоимости недвижимости исключительно в случаях экономически оправданных перспектив установления ее в размере рыночной стоимости. 

Получить консультацию

Заполните контактную форму, чтобы получить бесплатную консультацию

Нажимая кнопку ОТПРАВИТЬ вы даете согласие на обработку персональных данных.
Ваш комментарий будет первым.

Написать комментарий

Х
Ошибка